8月13日上午，我区召开“激活‘沉睡’资源 共筑椒江共富路——椒江区前所街道共富共享中心项目”新闻发布会，介绍这一探索村留地开发新路径的项目成果。椒江区传媒中心、椒江广电中心等媒体记者应邀出席。

该项目于2022年启动，2023年4月开工，同年11月底全面结顶，2024年9月完成竣工验收，总投资2.8亿元，总用地面积约66.3亩，建成9幢单体建筑，包括8幢生产性厂房（约8万平方米）和1幢宿舍及配套设施用房（约1.4万平方米），容积率2.32，建筑密度45.94%。

作为台州市首次由国企平台统筹建设开发村留地的探索，项目由区属国企工投集团负责前期融资和建设，有效提升了片区项目建设的制度化、品质化和高效化水平，实现多方共赢。项目交付后，将妥善安置台州湾数字经济产业园征地涉及的汾头洋、兴岙、西浦等村共计165.76亩村留地，激活长期“沉睡”的土地资源。

项目核心目标是赋能村集体经济，建立长效增收机制。相关村集体在项目建成后购得厂房所有权，预计运营后可为村集体经济年增收560万元以上，推动西浦、汾头洋、兴岙、上徐等4个村实现经营性收入向“百万村”跨越。

这一模式弥补了村集体独立开发的短板，以稳定物产确保收入，实现土地资源快速“变现”和持续造血。同时，项目以工业园区形式统一开发、管理，避免了各村自主开发的环保、消防隐患，防止厂房租赁恶性竞争和租金不平衡问题，规避村干部廉政风险，还为眼镜等传统产业提供发展空间，促进小微企业集聚和亩均效益提升。

此次实践探索出的可持续、可推广路径，通过国企融资解决村集体资金短缺问题，统建模式打破多村合建矛盾，且可实现跨区域、跨时间安置，增强了各村对政府留地安置政策的信心，为后续项目奠定基础，是“和美乡村共富，发展成果共享”理念的生动实践。