近日，椒江葭沚街道学院路以东、建军路以北地块4.8585亩出让，台州市椒江众合商务管理有限公司以2689万元竞得，亩均价553.41万元，楼面价3953.31元/㎡。据了解，该地块即将打造为我区最大体量的邻里中心——和合未来社区。

和合未来社区位于椒江区中心区位，毗邻台州市政府，东至中心大道，西至学院路，北至白云山西路，南至市府大道社区，属引领型旧改类项目。创建范围约80公顷，社区内常住人口约10250人，18-60岁人口居多，以中青年人口为主。

该项目将针对现有社区进行改造，结合第七批未来社区创建目标，坚持以党建为统领，形成“一老一小”公共服务场景为核心，重点落实邻里、服务、治理、教育和健康等场景需求。在现有的密集型住宅+商业的社区环境中，提升社区服务，加强生活化场景建设，打造一个拥有生活、商业、环境相互融合的社区邻里活力市集，因地制宜创建一个集社交聚会、亲子互动、休闲放松于一体的城市格调生活空间，引领人、社区、生态和谐统一的创新邻里模式。

和合未来社区邻里中心共6层，面积超3500平方米，提供近30个功能，是椒江目前体量最大的邻里中心。计划设置社区商业、便民服务点、社区食堂、托育驿站、养老驿站、社区议事厅等功能空间。建筑通过一个通高的采光中庭和其中的楼梯串联起建筑的各层平面。在室内主入口位置设有两层共享大厅，与室外花园广场直接连接，可以通过高透玻璃幕墙的设计模糊室内外之间的界限。共享大厅能够通过一个平缓且宽敞的大台阶及各个标高的休息平台与阳光中庭相连接，最终形成一个具有多层次公共空间与绿化庭院，容纳各种类型活动的社区邻里中心。

为照顾到全年龄段人群的感受，社区将从健康力、吸引力、共享力、包容力、创新力五大需求进行景观功能落位。聚焦社区人口结构特质，重点打造针对商社活力、创新文化、青年生活的特色服务场景。通过建筑室内空间与室外空间的紧密连接，以及各类功能业态的巧妙组合，实现内部活动的多元融合。全面搭建社区智慧服务平台，实现场景功能“线上”智能化、服务应用实施单元全覆盖。