2023年，在区委区政府的坚强领导下，区一江两岸开发促进中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚定不移贯彻落实党的二十大精神，认真领会习近平总书记重要讲话重要指示批示精神，锚定“高质量建设青年发展型城市”的目标，多措并举促提升，凝心聚力助发展，圆满完成了各项工作任务。

一、2023年工作总结

（一）紧抓征迁克难攻坚。紧抓征迁工作，科学谋划，克难攻坚，奋力推进葭沚水城、江岸尚城、屋基里等区块拆迁工作。各区块征迁攻坚成果显著，葭沚水城区块签约、腾房、拆除工作已基本完成，其中四合院地块已完成出让、理想花苑北地块已挂牌、德邻苑东土地征收上报中、新明丽江东地块收储中、宝龙北土地注销中；江岸尚城三山区块涉及征迁416户，已签约396户，签约率达95%，乌石区块涉征迁23户已完成签约，腾房、拆除率达91%。此外乌石村华师大附中西侧47亩、通江大道以东、支路五以北87亩地块政策处理及清表已完成拟出让；屋基里区块涉征迁885户，已签约877户，签约率达99%，腾房858户，腾房率97%，拆除463户，拆除率67%；云东区块涉征迁305户，已签约302户，签约率达99%，已腾房200户，腾房率66%；工人路北区块涉征迁1164户，已签约986户，签约率达85%；过江隧道项目涉及的南岸区块，已发布国有土地上房屋征收补偿方案，北岸区块涉及征迁42户，签约率达已达52%。

（二）紧扣产业转型升级。坚持产城融合的原则，围绕产业转型、基础设施建设、民生事业发展等领域，精心谋划项目、用心服务项目、尽心推进项目。葭沚水城区块葭中路已完工，葭西路、规划道路六已完成稳定层浇筑；规划道路一、五完成雨污水管线施工；宝龙商业街区已完成招商；金融大厦即将竣工验收，招商对接中；葭沚老街一期招商中，老街二期已完成设计招标。江岸尚城区块渔都小镇设计方案调整报批中，并根据先行实施区块进行扩初设计，同步启动施工图设计前置准备工作

（三）紧贴群众需求服务。进一步增强为民服务能力和水平，切实保障征迁群众利益，提速回迁安置。葭沚水城一期已安置2766套，安置面积336980 ㎡。水城二期理想花苑北安置区块已完成土地出让，桥东二期安置区块已上报市局联审；尚城一期已安置947套，安置面积123110㎡。尚城二期安置区块已完成土地出让，三山村失土农民社保问题基本完成解决。此外为满足困难群众住房需求，帮助过渡困难的征迁户申请公租、廉租房共15间，并积极开展“四敢引领 实干争先”、“机关靠前服务 先锋聚力营商”等活动，每月定期走访台州四强等结对企业，跟进解决厂房过渡安置等问题，服务企业30余家。

（四）紧跟政策谋划发展。持续加大房票、货币安置政策宣传力度，并联合媒体、宣传部门开展全方位、多角度、深层次系列宣传活动。制作并发放各类宣传手册6500余本，投放政策宣传视频20余条，组织计划征迁区块社区人员及指挥部征迁干部政策业务培训交流200多人次。创新以方言三句半形式开展政策宣传，以更直观的方式让群众了解“房票”政策的优惠程度，同时深入基层、深入群众，开展集中宣传、入户走访等活动，以“一对一、面对面”的形式，用心做好政策宣传解读工作。目前云东区块房票、货币安置占99%，工人路北区块房票、货币安置占97%。

二、2024年工作计划

2024年,一江两岸开发促进中心将围绕打造高能级城市目标，继续奋进区域开发建设，重点围绕“六大片区”开发建设，持续加快“二次城市化”进程，全力推动一江两岸全域发展。

（一）用活政策方法，助力城市更新

一是持续优化政策，打通房票扩面结算。不断推动房票、货币安置政策细化完善，将加大集体土地实施“房票”安置政策的推广力度，借助全域土地综合整治契机，完善房屋征迁政策导向，从而完善城市空间布局，进一步提高城市土地资源利用效率。二是“留改拆”多措并举，有序推进城市更新。结合区块实际情况，重点对有一定历史文化意义、有持续利用价值的建筑，采取以保留利用、改造提升相结合为主的方式进行点状更新，避免大拆大建。

（二）片区改造提升，项目统筹谋划

一是全力助推五大攻坚。充分发挥单位统筹协调的职能，加强与各相关单位、街道、指挥部交流对接，助力2024年五大攻坚重点项目推进，落实目标要求，把握关键节点，全力冲刺签约、腾房、拆除三个清零总目标，并在净地的基础上及时衔接土地出让程序，加快土地流转效率，推动旧城焕新、全域蝶变。二是全面摸清底数实情。对老旧城区如枫山新村等预征收区块开展区域征迁成本、安置需求等测算，逐步细化征收方案，提前梳理难点堵点，并按照“统一规划、分步实施、梯度推进、滚动开发”的工作思路做好前期准备工作，根据城市更新总步调适时启动征收。三是聚焦聚力招大引强。用好腾挪出的城市空间，选择成熟地块有序出让，缩短土地储备周期，及时将“征迁成果”转换为“项目成果”。加快葭沚二期、渔都小镇项目设计方案调整落地，结合工人路北城市设计方案，明确土地用途，跟进控规调整。及时挂牌出让出让，加大产业招引，进一步推进产城融合，促进城市能级提升。

（三）聚焦民生问题，解决急难愁盼

一是加快安置区块建设步伐。以人为本、安置先行，密切跟进安置区块建设，把握工程进度，严控工程质量，切实维护群众利益。推进屋基里安置地块前期强排方案持续深化，推动桥东二期安置地块挂牌出让，加快理想花苑东安置地块建设进程，制定理想花苑南和尚城二期安置地块的安置房分配方案。二是提升公共设施整体配套。区块开发建设在项目引进之余，合理规划配套设施建设，在原有基础上进一步提升。将公共交通、路网建设、邻里中心、教育医疗等相关民生需求一并纳入考虑，打造更加集聚、更加复合、更加宜居、更具竞争力的核心城区，让二次城市化成果更好惠及全体人民。三是关注困难群体安置过渡问题。及时跟进征迁工作中困难群众过渡房、保障性住房以及公租房、廉租房等申请工作，为困难人群安置过渡提供保障。