信息索引号: | 11331002002668741Q/2024-159011 | 主题分类: | |
体裁分类: | 发布机构: | 区经信和科技局(区中小企业局) | |
成文日期: | 2024-11-18 | 公开方式: | 主动公开 |
台州市椒江区经济信息化和科学技术局关于区十一届人大三次会议第120号建议答复的函
台州市椒江区经济信息化和科学技术局文件
椒经科议函〔2024〕16号 A1
台州市椒江区经济信息化和科学技术局
关于区十一届人大三次会议第120号建议答复的函
陈华清、梁维德、洪萍等3位代表:
你们在台州市椒江区十一届人大三次会议上提出的关于《关于加强“腾笼换鸟”工作政策支持的建议》(第120号)的建议案收悉。经研究,现答复如下:
一直以来,我区高度重视低效工业区块和低效工业用地整治工作,出台了《椒江区工业经济(用地)有机更新攻坚三年行动计划(2022-2024年)》,截至目前,我区共整治低效工业用地2800余亩。
一、分类指导。对连片的低效工业区块,一是政府主导,通过征迁收储的方式,对工业地块再开发。如医药高新区块完成征收后退二优二再出让,马庄区块基本完成退二进三转为城市建设用地。二是社会资本参与,通过二级市场交易腾退低效企业,导入优质企业进行再开发,如上工宝石区块由卓驰机械承租实现盘活。
二、强化要素保障。根据《台州市人民政府关于优化工业项目规划和用地管理再创民营经济新辉煌的若干意见》(台政办发〔2018〕88 号)文件,鼓励存量工业用地改造开发。存量工业用地实施改造,在符合控制性详细规划,满足航空、消防、环保、日照等要求,处理好周边利害关系等前提下,拟改造方案经县(市、区)政府,集聚区、开发区管委会集体研究同意,可适当调整土地出让合同约定的建筑密度、绿地率、建筑高度等技术经济指标。业主单位凭集体研究同意的书面意见办理建设工程规划许可及相关告知承诺、承诺备案变更手续。
三、低效企业提能增效。目前我区近1/3工业用地涉及规划调整,无法改扩新建,比如前所街道六联区块、章安街道杨司区块。对此我们出台优惠政策,允许5年内无拆迁计划的企业启动“零增地”技改,同时实施低效企业整治提升,对具有潜力的企业,通过技术创新、产品创新、管理创新等手段改造提升,实现亩均税收5万元以上。国家税务总局台州市椒江区税务局按照税总办数风发(2022)52号、税总办数风函(2022)230号、《国家税务总局浙江省税务局涉税数据共享交换管理办法》等文件规定,积极配合各街道做好对外提供数据共享工作。
下阶段,我区将加快“腾笼换鸟”和低效用地开发工作,着力拓展企业生产空间,增加经济总量。
一、要素保障再强化。加快空间拓展重塑,有序推进工业用地出让,确保全年出让工业用地500亩以上。深化“腾笼换鸟”攻坚行动,推进保德安、合作区块、前所沿海眼镜园等区块的改造提升,保德安区块将采用社会资本参与的方式,通过二级市场交易腾退低效企业,导入优质企业进行再开发。
二、土地要素再拓展。全速推动工业用地有机更新,开展批而未供消化利用、闲置低效用地处置专项整治行动,对非连片的低效企业工业用地,充分利用“亩均论英雄”评价结果,关停淘汰一批无法改造提升的低效企业,腾出用地。降低小微园厂房入市交易时限(从10年调整至1年以上),推广经开区“旅店式”动态低效厂房流转机制,定期摸排优质中小企业用地需求,执行“标准地+优质项目库”供地管理方式,快速匹配优质企业和项目落地。
三、规范小微园区厂房转让。对园区内厂房转让交易,对受让企业进行准入审核,受让企业需从事不属于负面清单规定的制造业,经出让企业与受让企业申请,并签订《亩均绩效承诺书》,属地街道初审,经相关职能部门联合审查,通过后办理转让手续。
感谢你们对“腾笼换鸟”工作的关心和支持!
联系单位:椒江区经科局 联系人:徐小丹
联系电话:88835739 邮 编:318000
台州市椒江区经济信息化和科学技术局
2024年7月25日
抄送:区人大常委会代表与选任工委,区政府办公室,下陈街道人大工委。
台州市椒江区经济信息化和科学技术局 2024年7月25日印发