一、2022工作总结

（一）全力推进葭沚水城、江岸尚城区域蝶变。葭沚水城、江岸尚城延续全域开发之势，征迁清地、升级产业、再塑格局，努力为高质量发展开拓空间。一是攻坚征迁清零。协同31个包干部门，连续作战、冲刺突破，全面推进葭沚沿江片区政策处理工作，实现葭沚水城二期（除军产、央企征收）、江岸尚城乌石区块政策处理全域清零，征迁清零后保持破难勇进良好势头，启动六中南、六中北及新明丽江北区块企业征迁，推进尚城三山村民房征迁，目前三山村累计签约319户，签约率已达66.46%。二是加速腾房拆除。以净 地出让为目标，加快腾房拆除工作进度。葭沚水城二期基本完成拆除，并加快土地征收相关手续办理，尽量缩短储备周期，尽快完成土地出让。乌石区块累计腾房23户，腾房率达82%，拆除19户，拆除率达67.8%。三是提速回迁安置。为托起群众“安居梦”，高效推进葭沚一期安置房分配工作，在确保防疫工作到位的情况下，有序开展，陆续完成一期共2572套安置房分配工作。同步加快推进葭沚安置二期规划落地，目前已由台州规划设计院制定完善强排方案。四是跟进政策处理。切实推进村留地处置工作，积极与村集体对接协商，盘活闲置土地资源，完成葭沚水城五洲村36亩村留地收储协议签订，江岸尚城富强村青啤地块52.7亩留地收储协议签订；会同相关单位，协商推进水城、尚城庙宇处置，研判庙宇搬迁过渡及安置方案，加快推进庙宇处置方案落地。

（二）积极探索海门卫城、白云悦城全域更新。排摸区块基础情况，做好系统化更新准备，并以项目建设为契机，推进区块改造提升。一是做好前期数据调研。做好沿江征迁区块向东延伸推进准备，及早谋划开展渔民新村至轮渡路区块前期资料摸排，对接不动产登记中心，查询收集不动产权属情况，厘清地块权属状况，为开展征迁工作奠定基础。同步积极配合开展枫山新村等老旧小区摸排，进行资金和安置测算，综合评估优化方案，为区块更新改造打好基础。二是加快项目推进力度。为加快推进椒江过江隧道项目建设，同海门街道谋划屋基里区块与过江隧道红线范围内征迁工作。通过调研周边县区房屋征迁政策，结合我区现行政策提出可行性建议，并会同区征迁办“开班授课”讲解相关征迁政策，选派业务骨干参与一线征迁，助推区域更新提升。前期工作进展顺利，已完成入户丈量98%，累计评估公示733户，签约204户。三是谋划城市更新方案。根据老旧城区全域“留改拆”工作要求，提前谋划“留改拆”工作推进方案及征迁工作时序，进一步调整优化房屋征收补偿安置政策，完善货币房票结算安置政策，并制作最新货币补偿政策宣传手册，加大对政策的宣传力度，鼓励拆迁群众选择货币化安置方式，激发老城活力。

（三）提前谋划章安古城、前所江城破题发展。围绕“打开江北”发展思路，立足江北区块实际情况，思考谋划未来发展路径，寻求破题发展之策。一是主动加强对接。全力配合江北新区规划编制，持续做好前期调研摸底工作，同步加强与市资规、市城投对接联系，就江北区块规划、发展思路、用地情况积极沟通，提出意见建议，从促进“一江两岸”融合发展的角度发出“声音”。二是做好道路管护。推进椒北大道财务结算、综合验收及道路移交工作，并配合做好文明城市创建攻坚行动，提升道路绿化养护管理质量，全方位保障椒北大道林木绿化效果。

二、2023年工作计划

（一）政策处理扫尾，推进项目落地

加快推进葭沚水城、江岸尚城政策处理扫尾工作，净地出让、招大引强，聚焦现代都市，全面丰满葭沚。

一是持续攻坚发力。加强对上沟通协调和部门合作，加快理想花苑东侧垃圾中转站搬迁，完成七八一六、军产等迁建工作；推进后续水城企业、尚城民房政策处理工作，推动完成葭沚水城六中南、六中北及新明丽江北区块企业征迁，江岸尚城三山村民房签约；加快推进葭沚二期安置房选址落地，完成葭沚二期安置房土地出让，确保群众早日回迁新居。二是加快净地出让。推进村留地、集体土地政策处理及庙产处置，确保地块早日净地出让。做好宝龙北地块、老街西侧住宅地块等土地出让前期准备工作，缩短储备周期。三是加大项目招引。聚焦聚力招大引强，加快谋划宝龙北、工人路北等地块产业招引，重点引进现代金融、总部经济、首店经济、商贸休闲、文化创意等现代产业，推进产城融合发展。

（二）旧城有机更新，提升区域能级

坚持区域摸排评估先行，在更新之前摸清城市家底，合理谋划城市更新时序范围。在摸清老旧城区土地资源基础上，结合实际情况做好“改、留、拆”分类，区分轻重缓急，考虑推进难易问题，谋划城市更新实施范围，厘清城市规划建设时序。其次，抽调精干力量参与屋基里区块政策处理、政策宣传等工作，助推征迁工作开展。

（三）提前布局谋划，绘制发展蓝图

围绕“打开江北”发展思路，立足江北基本情况，加强前瞻性思考、系统性谋划。一是全力加快道路建设。畅通区域内路网，推进南北岸交通连接。推进椒北大道西延、中心大道过江隧道、解放路过江隧道连接工程等建设，推动跨江外联，南北相融。二是强化沟通对接。紧扣一体化和高质量发展要求，以椒江“浦东”战略定位，持续加强与市城投、市资规对接联系，一体谋划，协作联动，促进江北新区整体规划尽早落地，让江北新区早出形象、早见成效。