当前位置 : | 信息索引号: | K15105142/2017-120960 | 主题分类: | |
| 体裁分类: | 发布机构: | 区环保分局 | |
| 成文日期: | 2017- 12- 29 | 公开方式: | 主动公开 |
2017年12月29日台州市环境保护局椒江分局拟对葭沚街道开发大道以北、学院路以西地块开发建设项目环评文件做出审批意见的公告
台环建（椒）示〔2017〕111号
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》等相关法律法规的有关规定，根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对葭沚街道开发大道以北、学院路以西地块开发建设项目环境影响评价文件做出审批意见。为保证审批意见的严肃性和公正性，维护公众环境权益，现将建设项目环境影响评价文件的基本情况予以公告。公告期为2017年12月29日—2018年1月5日。
联系人：台州市环保局椒江分局行政许可科
通信地址：台州市椒江区建设路7号（318000）
电话/传真：0576-88836730
听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公告起五日内申请人、利害关系人可对上述拟作出建设项目环境影响评价文件批出决定要求听证。
一、项目基本情况
项目名称：葭沚街道开发大道以北、学院路以西地块开发建设项目
建设单位：台州富高置业有限公司
建设地点：葭沚街道开发大道以北、学院路以西
建设内容及规模：项目总用地面积63569m2，总建筑面积192663.8m2，其中地上总建筑面积139851.80m2，地下建筑面积52812m2；住宅124227.80m2，办公10198.47m2，物业用房1024.53m2，其他配套4401m2。
项目总投资：260000万元
环评单位：中环国评（北京）科技有限公司
审批单位：台州市环境保护局椒江分局
二、项目周边环境概况
本项目位于葭沚街道开发大道以北、学院路以西，地块东侧为空地，南侧为董家洋村，西侧为空地，北侧为后许小区。
三、项目主要污染源与环境影响预测
1、废水
本项目产生的废水主要为生活污水，包括住户、物业、商业、办公等产生的生活污水。
根据工程分析，项目废水产生量为183514.71t/a，COD产生量为91.76t/a、BOD5产生量为36.7t/a、氨氮产生量为4.59t/a。生活污水经化粪池预处理达到进管标准后纳入区域市政污水管网，进台州市水处理发展有限公司处理。项目水质简单，经台州市水处理发展有限公司处理达标后，近期各污染物排放量分别为COD18.352t/a 、BOD55.51t/a、氨氮2.75t/a，远期各污染物排放量分别为 COD9.176t/a、BOD51.84t/a、氨氮 0.92 t/a，各污染物排放量进一步削减，并且排放量不大，对纳污水体影响不大。
2、废气
本项目产生的废气主要为汽车尾气、居民厨房油烟和燃气废气、垃圾收集点及公厕产生的恶臭。
地下停车库汽车尾气中CO排放量为4.46t/a，NOx排放量为0.04t/a，HC排放量为0.23t/a，地下停车库汽车尾气经地下停车库机械排风系统收集后通过专用竖井至屋顶高空排放，各污染物排放浓度均低于标准所要求的最高允许排放浓度，不会对周围环境带来明显影响。项目地面机动车停车位数量较少，且较为分散，汽车尾气能够得到很好的扩散，对周围环境影响不大。
根据工程分析，本项目居民厨房油烟废气产生量为2.71t/a，经油烟机处理后排放量为1.08t/a，经油烟机处理后排放，则对周围环境影响不大。
根据工程分析，住宅居民厨房燃气污染物产生量分别为CO42kg/a、NO2211.2kg/a，经油烟机处理后排放，则对周围环境影响不大。
本项目各功能单元密闭垃圾桶每天由保洁人员定期收集，日产日清，在项目区域内存放时间较短，其存放转运过程产生的恶臭污染物较少，在做好定期清运、保持垃圾收集点清洁卫生、防止蚊蝇滋生的情况下，垃圾房产生的恶臭不会对周边环境造成明显影响。
对于公厕，不设置窗户，加强通风换气，采用机械排风；公厕地面、墙角、小便池等采用光滑、便于冲洗、耐腐蚀、不易附着粪、尿垢的建筑材料；厕内安装防蝇、防鼠设施，放置除臭剂；每天必须清洗3次以上，并随时用拖布或抹布清理厕内地面和墙面的污渍、积水；对损坏的卫生器具，应及时停用并修理，保证器具的功能正常使用；同时需严格执行《城市公共厕所设计标准》（CJJ 14-2005）中的一类水冲式公厕的标准。
综上所述，项目废气并不会对周围环境产生明显影响。
3、固废
本项目产生的固废主要为生活垃圾，包括住宅居民、物业管理和办公用房产生的生活垃圾。
根据工程分析，生活垃圾产生量约为1295.81t/a。生活垃圾主要成分为其主要成分为餐饮残渣有机物质、纸张、瓶罐等。项目住户垃圾实行袋装化，在小区每幢楼合适位置设置垃圾收集点，对生活垃圾进行收集，收集后运至城市垃圾中转站，项目本身不设置垃圾集中转站。生活垃圾应实行分类化袋装化，减少垃圾的填埋量，提高资源的利用率。建议生活垃圾进行分类收集，尽量回收垃圾中可利用的废物，如废纸、废塑料和玻璃等。生活垃圾进行统一收集清运，防风吹、雨淋和日晒，由环卫部门清运并统一进行无害化集中处理，生活垃圾收集点要有防虫、蝇滋生措施，使小区内的生活垃圾能日产日清，避免生活垃圾在小区内长时间堆放，引起环境污染。另外，在垃圾转运过程中，转运车要加盖、封闭，以免风吹、洒漏等影响，垃圾收集点的地面及垃圾桶要由小区物业部门定期进行清洗、消毒，必要时喷洒除臭剂和消毒剂。经过处理后不会对当地环境造成明显影响。
4、噪声
本项目营运期主要噪声有水泵噪声、地下车库噪声、空调室外机组噪声、建筑楼顶排放口、变配电设施噪声、交通噪声及人群活动的社会噪声等。
送风机组设在屋顶，变配电房、水泵房等设在地下室，开闭所设于地面一层，排风机组噪声值在95dB左右，各类水泵噪声值在85dB左右，变配电房噪声值在63~65dB。要求各设备房（尤其是水泵房、变配电房）安装隔声门，平时关闭，内壁采用吸隔声体，吸声体需根据噪声的特性进行有针对性的选择，如水泵房的吸声材料宜采用吸收低频作用强的吸音材料，尤其是针对500Hz频率的吸音材料。采取以上措施后，噪声从地下室向外传播一般需隔2-3层墙体，一般一层砖墙双面粉刷，故总隔声量可达43~52dB，且本项目各种设备均设有减震隔声装置，因此，大楼外的噪声会很小，不会对外界声环境产生明显影响。
本项目地下车库废气经收集后至屋顶高空排放，地下车库排风口噪声经距离衰减后，其噪声衰减较快，在离声源10m以外的区域均能达到第2类夜间标准，即已小于50dB。排风口应尽量布置在绿化带中间位置，对排风管道减震可选用橡胶软管、不锈钢管等有针对性频率的减震材料。同时可采取在夜间地下车库排风系统停止运转等措施，经距离衰减后排风口噪声影响较小。
住宅区采用分体式空调，安装在建筑已设计空调室外机专用摆放位置（均位于建筑墙体专用空调位）。分体式空调室外机噪声值约为55～60dB，建议应选用低噪声、静音效果好的优质空调，采取以上措施后空调室外机噪声一般不会对周围环境造成明显影响。
商铺朝小区内一侧不开设门窗，并且种植绿化带，且商业基本都集中在昼间，夜间10点后基本上都已打烊，因此商业等人群活动的社会噪声对小区内的声环境影响不大。
本项目地下停车库设有3个出入口（开发大道、学院路、项目西侧均有），本项目车辆进出地下车库会产生交通噪声，小型车慢速行驶的平均辐射声级（距行驶线7.5m）约为60~65dB，项目方应做好一定的防治措施，如：在地下车库进出口坡道两侧设置挡声墙，安装联体隔声顶棚（隔声量20dB以上），坡道采用低噪声改性沥青地面或塑胶地面；进出口附近加强绿化，设置绿化隔离带；加强交通管理，汽车限速5km/h以下行驶，车辆禁止鸣笛，尽量缩短汽车出入口的停留时间，尽可能地降低车辆进出地下车库的噪声对周围环境的影响程度。
因此，本项目只要采取相应的防治措施，营运期不会对周围环境造成明显影响。
四、项目主要污染治理措施及效果
表1 污染防治措施清单一览表
内容 类型 | 排放源 | 污染物 名称 | 防治措施 | 预期治理效果 |
大气污染物 | 厨房油烟 | 油烟 | 经油烟机处理后排放 | 达标排放 |
燃气废气 | CO、NOx | |||
汽车尾气 | CO、NOx、非甲烷总烃 | 减少汽车在怠速状态下尾气排放量，地面停车库周围加强绿化，地下车库经风机收集后由井道通至屋顶高空排放。同时车库内要求通风次数不小于4次/h。 | 达标排放 | |
垃圾收集点、公厕 | 恶臭 | 垃圾收集点采用密闭垃圾桶，垃圾桶每天由保洁人员定期收集，日产日清；公厕不设置窗户，加强通风换气，采用机械排风，地面、墙角、小便池等采用光滑、便于冲洗、耐腐蚀、不易附着粪、尿垢的建筑材料；厕内安装防蝇、防鼠设施，放置除臭剂；每天必须清洗3次以上，并随时用拖布或抹布清理厕内地面和墙面的污渍、积水；对损坏的卫生器具，应及时停用并修理，保证器具的功能正常使用；同时需严格执行《城市公共厕所设计标准》（CJJ 14-2005）中的一类水冲式公厕的标准。 | 减轻影响 | |
水污 染物 | 生活污水 | CODCr BOD5 氨氮 | 本项目废水纳管执行台州市水处理发展有限公司设计进管标准，废水由台州市水处理发展有限公司统一处理近期达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）二级标准后排放。远期达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排放， 另外，项目建设方应规划设计在阳台上设置排污管道，用于接纳洗衣等生活污水，并进入生活污水处理设施处理，与雨水管网分开，避免排入雨水管道而造成水污染。 | 各污染物达标排放 |
固体 废物 | 生活垃圾 | 生活垃圾 | 项目住户垃圾实行袋装化，在小区每幢楼合适位置设置垃圾收集点，对生活垃圾进行收集，收集后运至城市垃圾中转站，项目本身不设置垃圾集中转站。生活垃圾应实行分类化袋装化，减少垃圾的填埋量，提高资源的利用率。建议生活垃圾进行分类收集，尽量回收垃圾中可利用的废物，如废纸、废塑料和玻璃等。生活垃圾进行统一收集清运，防风吹、雨淋和日晒，由环卫部门清运并统一进行无害化集中处理，生活垃圾收集点要有防虫、蝇滋生措施，使小区内的生活垃圾能日产日清，避免生活垃圾在小区内长时间堆放，引起环境污染。另外，在垃圾转运过程中，转运车要加盖、封闭，以免风吹、洒漏等影响，垃圾收集点的地面及垃圾桶要由小区物业部门定期进行清洗、消毒，必要时喷洒除臭剂和消毒剂。 | 日产日清保持清洁 |
噪声 | 1、选购水泵、风机等设备时优先选用先进的低噪声的产品；加强设备的维护，确保设备处于良好的运转状态，杜绝因设备不正常运转时产生的高噪声现象。 2、在高噪声设备上安装消声和减振设施，如在风机的底部加减振垫，在设备的四周可开设一定宽度和深度的沟槽，里面填充松软物质，用来隔离振动的传递；水泵、风机进出口装橡胶软接头，风机送回风管装消声器。 3、尽量减少设备房的门窗面积，安装隔声门，机房运转时尽量关闭门窗。设备房内设置吸声体，吸声体需根据噪声的特性进行有针对性的选择，如变配电房的吸声材料宜采用吸收低频作用强的吸音材料，尤其是针对500Hz频率的吸音材料。 4、在地下车库进出口坡道两侧设置挡声墙，安装联体隔声顶棚（隔声量20dB以上），坡道采用防噪声改性沥青地面或塑胶地面；进出口附近加强绿化，设置绿化隔离带；加强交通管理，地下车库的位置应设置指示牌加以引导，设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣号；汽车限速5km/h以下行使，车辆禁止鸣笛，尽量缩短汽车出入口的停留时间。 5、加强对物业经营用房及商业用房的管理，尽量减少喧哗声。商铺朝小区内一侧不开设门窗、并种植树木形成绿化，夜间10点前商铺停止营业。 6、利用绿化控制噪声：在住宅区四周建一定宽度的绿化带，种植方式应作到密集栽种。 7、建议本项目住宅对外窗户全部采用双层玻璃，除起到隔声降噪作用外，还具有保温节能功效。 8、靠路侧的住宅销售时，需向购房者说明交通噪声情况，并在售房合同中注明。 | |||
其他 | / | |||
生态保护措施及预期效果 工程施工过程中产生的土石方应该合理充分的利用，不能 1、采用封闭式施工，在工程区四周设置围墙，围墙高2.5m，采用砖墙形式。 2、沿着挡墙内侧修建临时施工排水沟，用于排出项目区内的地表径流，并在排水沟交汇处设置沉淀池，用于沉淀被雨水冲刷后流失的沙土，防止大量泥沙淤积地下排水系统。 3、在合适区域的空地上设置临时中转渣场，暂时用于堆放开挖出的表土（用于绿化回填），临时中转渣场采用干砌块石防护。堆土表面用草包护坡，在拆除临时中转渣场时，表面草皮用于项目区内绿化，以减少成本。 4、建议运输砂、石料等过程中车厢的表面采用帆布铺盖，避免散落在公路上，产生新的水土流失，并且危及交通安全。 5、场地内绿化措施：为减少水土流失及美化环境，在项目完工后，对项目区可恢复植被的区域全部予以恢复，植被恢复系数100％。 预期治理效果： 1、施工引起的水土流失区，除永久性占地外，全部得到治理，治理度达95％以上。 2、所有的弃渣全部得到妥善处理，拦渣率95％。 3、治理后工程区可恢复的植被全部予以恢复，植 | ||||
五、环境影响评价结论
综上所述，葭沚街道开发大道以北、学院路以西地块开发建设项目符合环境功能区划的要求；排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准；符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标；造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求；符合“三线一单”控制要求。建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划的要求、符合、国家和省产业政策等的要求。
只要企业加强环境质量管理，认真落实环境保护措施，采取相应的污染防治措施，能使废水、噪声达标排放，固废安全处置，则本项目的建设对环境影响不大。
因此，从环境保护角度看，本项目的建设是可行的。
信息发布单位：台州市环保局椒江分局
信息发布日：2017年12月29日